mehrere Mietwohnungen beim Nationalpark
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Objekt ID:	409
PLZ:	2292
Adresse:	Stopfenreuth
Nähe:	Nationalpark Donauauen, 5 km nach Hainburg, 7 km nach Lassee, 30 Fahrminuten nach Wien
Baujahr:	ca. 1900, generalsaniert 2006
Wohnfläche:	85.00 m²
Stockwerk:	1
Nebenräume / Keller:	Abstellraum (Holzhütte) im Garten
Heizung:	Öl- Zentralheizung
Böden:	Fliesen und Laminat
Monatsmiete:	€ 670,-
BK:	in der Monatsmiete inkludiert
Befristung:	5 Jahre, ev. Verlängerungsmöglichkeit
Zimmer:	3
Exposée:	Ruhige, vom Alltagsstress entlegene Wohnung im Naturparadies Donauauen in einem alten, komplett revitalisierten Bauernhaus im Zentrum von Stopfenreuth, 300 Meter von der Donau entfernt. Die online gestellten Bilder sind Symbolfotos, Sie sehen die kleine Hausanlage mit Innenhof sowie einige der verfügbaren Räume um Ihnen beispielhaft den Guten Zustand der gesamten Anlage zu zeigen. Es stehen Wohnungsgrößen zwischen 46- 105 m² zur Verfügung, die Wohnungen werden befristet auf 5 Jahre vermietet, ev. mit Verlängerung. Sämtliche Wohnräume in allen verfügbaren Wohneinheiten sind zentral begehbar. Da die Wohnungen teilweise nebeneinander liegen wäre auch die Anmietung größerer Wohneinheiten möglich- auf Anfrage. Zu jeder Wohnung steht als Abstellraum eine eigene Gartenhütte zur Verfügung. Betr. Küchen gibt es einige Vereinbarungen zwischen Mieter und Vermieter (Vormieter- Ablösebetrag ca. 500- 900.- €, je Wohnung auf Anfrage) Top 1: Erdgeschoß, 2 Zimmer. 75 m²= 625.- € inkl. BK/ Mwst. Top 2: BEREITS VERMIETET Erdgeschoß, 2 Zimmer+ 1 Kabinett sowie 22 m² überdachte gartenseitige Terrasse. 65 m²= 570.- € inkl. BK/ Mwst. Top 3: 1. Stock, 4 Zimmer, Balkon 8 m². 105 m²= 750.- € inkl. BK/ Mwst. Top 4: BEREITS VERMIETET 1. Stock, 3 Zimmer, Balkon 8 m². 85 m²= 670.- € inkl. BK/ Mwst. Top 5: BEREITS VERMIETET Erdgeschoß, Zimmer, Küche, Kabinett. 61 m²= 470.- € inkl. BK/ Mwst. Top 6: BEREITS VERMIETET Erdgeschoß, Zimmer und Küche. 46 m²= 390.- € inkl. BK/ Mwst. Kaution: jeweils 4 Monatsmieten.
Infrastruktur:	Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, etc. 5 km mit dem PKW über die Donaubrücke nach Hainburg
Ansprechpartner:	Michael Frank 0650 720 73 96
Maklerprovision:	3 Brutto- Monatsmieten zuzüglich 20% MwSt.
Nebenkosten:	Kaution 4 Monatsmieten, Vertragserrichtung inkl. Vergebührung 1 Monatsmiete, Erste Miete im Voraus
Parkplatz:	ausreichend vor dem Haus vorhanden