Reihenhaus in Ruhelage, provisionsfrei
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Objekt ID:	76814
PLZ:	1220
Adresse:	Reiherweg
Nähe:	Biberhaufenweg, Schilfweg, Roter Hiasl
Baujahr:	2010
Bauklasse:	Grundstücksanteil ca. 199 m²
Wohnfläche:	112.00 m²
Balkon / Loggia / Terrasse:	möglich
Nebenräume / Keller:	voll unterkellert
Heizung:	Gas- Brennwertkombi
Böden:	belagsfertig
Kaufpreis:	€ 323.977,-
BK:	auf Anfrage
Zimmer:	4
Exposée:	Vollunterkellertes Reihenhaus in gesuchter Wohnlage nahe dem Mühlwasser und dem Naherholungsgebiet Lobau. Die Objektpläne bitte unseren Fotos zu entnehmen. Haus 3 bebaute Fläche ca. 71,00 m² Wohnnutzfläche ca. 138,00 m² zzgl. Dachterrasse ca. 26,00 m² Grundstücksanteil ca. 233,00 m² Preis inkl. Grundstücksanteil und Keller € 395.436,00 Haus 4 bebaute Fläche ca. 71,00 m² Wohnnutzfläche ca. 117,00 m² Grundstücksanteil ca. 233,00 m² Preis inkl. Grundstücksanteil und Keller € 359.206,00 Haus 5 bebaute Fläche ca. 65,00 m² Wohnnutzfläche ca. 112,00 m² Grundstücksanteil ca. 199,00 m² Preis inkl. Grundstücksanteil und Keller € 326.977,00 Haus 6 bebaute Fläche ca. 71,00 m² Wohnnutzfläche ca. 117,00 m² Grundstücksanteil ca. 233,00 m² Preis inkl. Grundstücksanteil und Keller € 359.206,00 Haus 7 bebaute Fläche ca. 71,00 m² Wohnnutzfläche ca. 138,00 m² zzgl. Dachterrasse ca. 26,00 m² Grundstücksanteil ca. 233,00 m² Preis inkl. Grundstücksanteil und Keller € 395.436,00 Haus 8 bebaute Fläche ca. 65,00 m² Wohnnutzfläche ca. 134,00 m² zzgl. Dachterrasse ca. 21,00 m² Grundstücksanteil ca. 199,00 m² Preis inkl. Grundstücksanteil und Keller € 358.698,00 Haus 11 bebaute Fläche ca. 65,00 m² Wohnnutzfläche ca. 112,00 m² Grundstücksanteil ca. 199,00 m² Preis inkl. Grundstücksanteil und Keller € 323.977,00 Das Wohnobjekt wird nach modernsten wohn- bzw. baubiologischen Kriterien errichtet und schlüsselfertig übergeben. Eine ausführliche Bau- Leistungsbeschreibung übergeben wir Ihnen gerne anlässlich eines Besichtigungstermins vor Ort.
Infrastruktur:	Ca. 2 km nach Aspern bzw. in Gehweite erreichbar Autobushaltestelle 92A und 93A Richtung Zentrum Kagran bzw. Einkaufsmöglichkeiten Spar und Agip- Tankstelle.
Verkehrsanbindung:	Südost- Tangente Abfahrt Ölhafen Lobau>> Abfahrt Roter Hiasl>> ca. 500 Meter
Ansprechpartner:	Werner Lichtl 0676 39 21 665
Finanzierung:	Wir bieten dieses Projekt in Zusammenarbeit mit dem Bauträger provisionsfrei für den Käufer an und sind gerne in Fragen der Wohnbaufinanzierung bzw. in Förderungsangelegenheiten für Sie tätig.
Maklerprovision:	Provisionsfrei
Nebenkosten:	3,5% Grunderwerbsteuer, 1% Grundbuchseintragung, Vertragserrichtung (Anwalt, Notar)
Parkplatz:	Ein PKW- Abstellplatz im Kaufpreis inkludiert
Link_1:	Homepagelink der Gemeinde Wien zum 22. Gemeindebezirk- Donaustadt